岐阜県 各務原市 注文住宅 一戸建て ユーハウス社長ブログ

ダメ ・ ゼッタイ教室

今日は、各務原ライオンズクラブの行事の一つである

薬物乱用防止の出前講座『ダメ・ゼッタイ教室』に行ってきました。

各務原市の緑苑小学校の６年生を対象にやったんですが、

今日は薬物の中でも　たばこ　についてやりました。

お引き渡し

昨日は、午前中２件のお引き渡しがありました。

最近朝の冷え込みが大変厳しいので、

特に午前中のお引き渡しは、（ほとんどのお宅が午前中ですが…）

私達スタッフにとっても御施主様にとっても始まるまでは辛いものがあります。

昨日も車の温度計はー２℃を表示していました。



お引き渡しするのは完成した建物は勿論ですが、

書類なども一杯あります。

例えば、設備関係の取り扱い説明書とか、

各種保証書、電気・給排水の竣工図、緊急時の連絡体制、工事写真等々

一杯あります。

御施主様もそれをただ受け取るだけでは、

何のことだかさっぱり分からないと思うんです。

やはり１つ１つご説明の上、

何かの時にはその存在を思い出して下さるようにしないといけないと考えています。

また、今後のメンテナンスに対する当社の体制の説明もしなければなりません。



そして、一番大切なお引き渡しした住宅の使い方も説明します。

これは、多分お施主様が生まれ育ったご実家（木造建ての場合）の建て方と、

ユーハウスがお引き渡しする『高気密・高断熱』な住宅とでは、

住まい方が全く異なってきます。

よって、住宅を快適に長く綺麗に使って頂くための注意点などをお話もします。



そうすると、余程時間を詰めて話したとしても

１時間以上はかかります。

話始めの内は、足が冷たくも感じますが、

時間の経過と共に段々熱くなってきます。

御施主さまに「この件に付いては１０分位お聞き下さい。」

「この件については営業担当の〇〇からご説明させて頂きます。」

「ここの点は大切なことなので、もう少しご辛抱下さい。」

とか言いながらとにかく最後まで聞いて頂きます。

私達の説明に対してどの御施主様も真剣に耳を傾けて頂けます。



やはり私たちユーハウスの根底にあるのは、

　家は建てることが目的ではなく、

　建てた家で家族みんなが幸せに暮らすことが目的。と考えているんです。

ですからお引き渡ししてからが大切なんです。

お施主様とのお付き合いはこれからもずーと続いていくんです。



ですから、お引き渡しは１時間から１時間半ほど掛かってしまいます。

本当に寒い中、お付き合い下さいまして

ありがとうございました。

同業者の新年会

昨日は、建設業のある団体の遅めの新年会がありました。

この団体が催す懇親会や旅行等は大変出席率がいいです。

昨日もほぼ全員プラス２世（息子さん）同伴で出席してみえる会社もあり、

この会のことを重要視していて下さることが分かります。

ま、見方を替えると出席していて居心地がいいんだと思います。

私も常務と共に２人での参加でした。



今建設業の景況は大変な状況にあります。

これは、土木も建築も同じです。

倒産や廃業される方もみえます。

そんな中で若い世代の方達がこの会に参加して、

仕事の事、経営の事等を同世代で相談しあったり、

年輩の社長たちに質問したりする姿があちらこちらで見ることができました。



私は、カラ元気でも将来に夢が持てるような話をいっぱいしました。

だってやる以上仕事は楽しんでやりたいですよね。

長良川河畔の十八楼で宴会をしたんですが、

２次会は当然　柳ヶ瀬　に繰り出して行きました。

みんな思いっきり飲んで喋ってましたので、

今年は精一杯頑張っていい年に成るんじゃないかな～。

うれしいお客様

今日は、心待ちにしていたお客様が那加モデルハウスに来場されました。

なんと広島県からわざわざ岐阜まで来られたわけですが、

目的は、昨年１１月にオープンしたコンセプトモデルハウス『マルシェ』の見学です。



何で？　と思われる方もみえると思いますが、

これは、当社がお付き合いして頂いている愛知県の建材店さんの計らいで実現しました。

『マルシェ』では、この建材店さんが扱っている床材を使用しましたが、

この床材（フランス産のパイン材　←　岐阜県では多分ユーハウスだけです）を、

この広島の工務店さんでは以前から使用してみえたそうです。



そこで、その建材店さんが広島の工務店さんに

「同じ床材を使っている岐阜のユーハウスという会社のモデルハウスも面白いですよ。｣

と紹介してくれたことによって興味をもたれ、

わざわざ広島県から来岐されたという経緯なんです。



心待ちにしていたお客様と書きましたが、

実は、この工務店さんは私がベンチマークにしていた会社なんです。

いつか会社訪問させていただきたいなー　と思っていた会社なんです。

その会社が向こうから来て頂けるなんて願ってもありません。



朝１０時の待ち合わせでしたが、

モデルハウスでは、自然素材に対するこだわり、施工方法、

お客様に対する接し方等々ありとあらゆることに対して、

意見交換をさせて頂きました。

あっと言う間に２時間半がたってしまいました。



施工担当の内藤君も同席させたんですが、

彼が一番勉強になったのではないかと思います。

今度は私たちが、３月か４月に広島に会社訪問をさせて頂くことを約束をして、

帰って頂きました。

本当に有意義な時間を過ごすことが出来て大満足の１日でした。

不動産部見学会

すみません、報告が遅くなりましたが、

ユーハウスの見学会と同日の２１日、２２日には

当社の不動産部も見学会をしました。



場所は各務原市鵜沼各務原町でした。

こちらは地主様の土地活用で戸建て借家（２階建ての３ＬＤＫの借家）の見学会です。

こちらの見学会の第一の目的は、

この借家への入居希望者の募集です。

全８棟の戸建て借家が集合した所はあまり見たことがありませんよね。

（平屋の古びた借家は一杯ありますが…）



私達はこの町並みを『ブライト　タウン』と名付けました。

真ん中に６Ｍの道幅の道路を入れて、

１筆当たりの面積を５４ｍ２という分譲宅地並の広さにしました。

家と家の間隔が広いので大変明るい高級借家の街並といったところです。



鵜沼第２小学校まで徒歩３分、名電各務原駅まで徒歩９分、

アピタ各務原まで７分という立地です。

この利便性のいい戸建て借家を是非観て頂きたい

との想いからの見学会でした。



私はこちらには２２日の朝顔を出しただけですが、

こちらの見学会にも沢山のお客様に来場頂いたそうです。

入居希望のお客様、今ある農地等を活用したい地主様、

なんと、４３組の方々のご来場を頂いたそうです。



通常（他社さんから聞く範囲では）こういうマンション、借家の見学会では、

２０組の来場があれば大成功だということを聞いたことがあります。

それからすると倍以上の集客があったわけですから、

大大成功ということになります。（そんな感覚はありませんが…）



　
今回の見学会では全８棟の内の１棟のみ先行で完成させての、

プレオープン見学会でした。

２月１８日、１９日が完成見学会です。

大雄では、注文住宅（ユーハウス）は勿論ですが、

その方その方に会った色んな住まい方や

土地に関するお悩みをワンストップで解決出来るように、

不動産部、土木事業部を用意しております。

どんなことでもご相談下さい。